1981〜1991年築, 専有面積72.99㎡〜92.99㎡の平均販売価格
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エクセラート松ノ浜
大阪府泉大津市助松町三丁目
/ 松ノ浜駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,634万円
19.7万円/㎡
400
1,223
2,045
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AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜2,045万円
14.7万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月16日
エクセラート松ノ浜
1,620万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 82.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,620万円 | 19.5万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 16.6万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 1,450万円 | 20.0万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 16.6万円 | 1階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,500万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,598万円 | 22.1万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 12.3万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 12.3万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 980万円 | 13.5万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エクセラート松ノ浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅6分 | 1,620万円 | 19.5万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/24 | タイムス泉大津 泉大津市西港町 | 泉大津駅13分 | 1,288万円 | 19.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニライフ泉大津 泉大津市清水町 | 泉大津駅20分 | 1,070万円 | 15.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | シャルマンコーポ松之浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅7分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 北助松第4次団地 泉大津市末広町二丁目 | 北信太駅14分 | 1,148万円 | 15.9万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。